Μελέτη Στατικής Επάρκειας

Πότε απαιτείται;

• Σε παλαιά κτίρια, ιδιαίτερα πριν από αγοραπωλησία ή αλλαγή χρήσης. Στην MP CIVIL προτείνουμε στους υποψήφιους αγοραστές να συμβουλεύονται έναν πολιτικό μηχανικό ως προς τη στατική ακεραιότητα του κτίσματος που επρόκειτο να αγοράσουν.

• Μετά από σεισμό ή άλλο φυσικό φαινόμενο που μπορεί να έχει προκαλέσει ζημιές. Είναι ιδιαίτερα σημαντικό σε περίπτωση που σε ένα κτίσμα διαπιστωθούν ρωγμές μετά από σεισμό, να επισκεφθεί το χώρο σας ένας έμπειρος πολιτικός μηχανικός και να αξιολογήσει το συντομότερο δυνατό τις επικίνδυνες καταπονήσεις του κτίσματος.

• Όταν σχεδιάζεται προσθήκη (είτε καθ' ύψος είτε κατ΄επέκταση) σε υπάρχον κτίσμα καθώς προστίθεται βάρος στην κατασκευή το οποίο δεν είχε ληφθεί υπόψιν στην αρχική μελέτη. Η προσθήκη καθ' ύψος δεν είναι απαραίτητο να αναφέρεται σε ολόκληρο ορόφο, ένα τέτοιο παράδειγμα είναι τα πατάρια.

• Στο πλαίσιο νομιμοποίησης ή τακτοποίησης αυθαιρέτων, όταν το απαιτεί ο Νόμος. Για παράδειγμα, σύμφωνα με τον τρέχοντα νόμο των αυθαιρέτων, τον Ν.4495/2017, απαιτείται μελέτη στατικής επάρκειας στις εξής περιπτώσεις:

  Α) κάθε ανεξάρτητη κατασκευή που είναι εξ ολοκλήρου αυθαίρετη

  Β) οι αυθαίρετες κατασκευές που έχουν υπαχθεί στον Ν. 4178/2013 και, με βάση ένα τουλάχιστον από τα υποβληθέντα Δελτία Ελέγχου Δομικής Τρωτότητας Αυθαιρέτου (ΔΕ.ΔΟ.Τ.Α.) που την αφορούν, κατατάσσεται σε υψηλή προτεραιότητα περαιτέρω ελέγχου.

  Γ) για κάθε αυθαίρετη προσθήκη ή τροποποίηση ή αλλαγή χρήσης που έχει εκτελεστεί ή εγκατασταθεί σε κτίρια.

Όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε για τη Μελέτη Στατικής Επάρκειας.

• Ο πρώτος Αντισεισμικός Κανονισμός (Α/Κ 1959) θεσμοθετήθηκε και τέθηκε σε υποχρεωτική εφαρμογή σε όλη την ελληνική επικράτεια το 1959.

• Με το πέρασμα των χρόνων προέκυψε η ανάγκη για εκσυγχρονισμό του Κανονισμού αυτού. Έτσι, Το 1984 και 1985 συμπληρώθηκε ο Αντισεισμικός Κανονισμός του 1959 με πρόσθετα βασικά άρθρα, τα οποία βελτίωσαν σημαντικά τον Κανονισμό.

• Το 1995 τέθηκε σε αποκλειστική εφαρμογή ο Νέος Ελληνικός Αντισεισμικός Κανονισμός (ΝΕΑΚ1995), ενώ από το 2001 ισχύει ο Ελληνικός Αντισεισμικός Κανονισμός του 2000 (ΕΑΚ2000).

• Επιπλέον το 2014, παράλληλα με τα Εθνικά Κανονιστικά Κείμενα, τέθηκαν σε εφαρμογή και τα Κανονιστικά Κείμενα των Ευρωκωδίκων, όπου στο Εθνικό Προσάρτημα του Ευρωκώδικα 8 Μέρος 1 υιοθετούνται οι Ζώνες Σεισμικής Επικινδυνότητας του ΕΑΚ2000.

Σύμφωνα με απογραφή που έγινε από την ΕΛΣΤΑΤ το 2011 προκύπτει ότι το 32% των κατασκευών στην Ελλάδα έχει κατασκευαστεί πριν το 1959, δηλαδή χωρίς καθόλου αντισεισμικό κανονισμό, ενώ το 46% πριν το 1985. Αυτό σημαίνει ότι στη χώρα μας περίπου το 78% των κατασκευών μετράνε τουλάχιστον 40 χρόνια ζωής και έχουν κατασκευαστεί με αντισεισμικούς κανονισμούς οι οποίοι δεν έχουν ενσωματώσει τις εμπειρίες από νέους σεισμούς και τις επιστημονικές εξελίξεις στον Τομέα της Αντισεισμικής Μηχανικής.

Τι περιλαμβάνει η μελέτη στατικής επάρκειας;

• Αποτύπωση του κτιρίου: συλλογή σχεδίων και τεύχους μελέτης. Σε περίπτωση απουσίας αυτών, γίνεται επί τόπου καταγραφή της γεωμετρίας με έναν από τους καλύτερους ανιχνευτές της αγοράς, τον HILTI PS300.

• Αξιολόγηση υφιστάμενης κατάστασης – έλεγχος φθορών, βλαβών ή κακοτεχνιών. Έλεγχος από πού προήλθαν καθώς και τρόπους αντιμετώπισής τους.

• Ενημερώνουμε και καθοδηγούμε τον ιδιοκτήτη για τα επίπεδα ασφάλειας που μπορεί να επιτύχει το κτίριό του και τον βοηθάμε να επιλέξει τον στόχο της αποτίμησης.

• Ο ιδιοκτήτης καθορίζει με υπεύθυνη δήλωση τον στόχο της μελέτης στατικής επάρκειας που θα εκπονηθεί, ώστε να είναι απόλυτα σαφές τι ακριβώς επιδιώκεται με τον έλεγχο.

• Στατική ανάλυση με εξειδικευμένο λογισμικό – προσομοίωση της κατασκευής σε λογισμικά τελευταίας τεχνολογίας και με μεθοδολογίες, οι οποίες επιτυγχάνουν τους πιο ακριβής υπολογισμούς.

• Συμπεράσματα – Προτάσεις – σύνταξη τεχνικής έκθεσης που τεκμηριώνει αν το κτίριο είναι επαρκές ή αν απαιτούνται ενισχύσεις.

• Έκδοση βεβαίωσης μηχανικού για το αποτέλεσμα της μελέτης στατικής επάρκειας, η οποία είναι διαθέσιμη για κάθε νόμιμη χρήση

Γιατί να μας εμπιστευτείτε

Συνεργασία με επαγγελματίες

Αναλαμβάνουμε στατικές μελέτες για αρχιτέκτονες, μηχανικούς, τεχνικά γραφεία και κατασκευαστικές εταιρείες.

Εξυπηρετούμε σε όλη την Ελλάδα

Αναλαμβάνουμε έργα σε κάθε περιοχή της Ελλάδος, με έδρα την Ανατολική Αττική και παρουσία σε όλο το λεκανοπέδιο.

Υπηρεσίες για ιδιώτες

Αναλαμβάνουμε έργα για ιδιώτες, στον ιδιωτικό σας χώρο, με απόλυτο σεβασμό στον χρόνο και τον προϋπολογισμό σας.

Συχνές Ερωτήσεις (FAQ)

Τι έγγραφα χρειάζονται για τη Μελέτη Στατικής Επάρκειας;

Σχέδια του Κτιρίου (ξυλότυποι και κατασκευαστικές λεπτομέρειες), τα οποία παραλαμβάνονται από την Πολεοδομία. Σε περίπτωση απουσίας αυτών, γίνεται επί τόπου καταγραφή των δεδομένων, με επίσκεψη στο χώρο σας, από την ομάδα του γραφείου.

Πόσος χρόνος χρειάζεται;

Ο χρόνος ολοκλήρωσης της μελέτης ποικίλει ανάλογα με το μέγεθος και την πολυπλοκότητα του κτιρίου. Επίσης, εξαρτάται από τα διαθέσιμα στοιχεία του ακινήτου (σχέδια, ξυλότυποι κλπ.) Όσα περισσότερα είναι τα δεδομένα που έχει στα χέρια του ο μηχανικός τόσο μειώνεται ο χρόνος υλοποίησης της μελέτης. Για μια τυπική κατοικία και έχοντας τα απαραίτητα έγγραφα, συνήθως ολοκληρώνεται εντός λίγων ημερών.

Ποιο είναι το κόστος;

Το κόστος, κατ' αντιστοιχία με το χρόνο, διαμορφώνεται ανάλογα με το εμβαδόν, την ηλικία του κτιρίου και τις απαιτήσεις της μελέτης. Έχοντας όλα τα διαθέσιμα στοιχεία στα χέρια του, ο μηχανικός πραγματοποιεί τους υπολογισμούς με μεγαλύτερη ταχύτητα και ακρίβεια, κάτι που εξασφαλίζει μειωμένο κόστος για τον κύριο του έργου.

Αναλαμβάνεται και μελέτες για τα αυθαίρετα;

Βεβαίως. Σε πολλές περιπτώσεις για να κλείσει μια τακτοποίηση ο νόμος των αυθαιρέτων απαιτεί να εκπονηθεί Μελέτη Στατικής Επάρκειας. Το γραφείο μας αναλαμβάνει εξ' ολοκλήρου τη διαδικασία, συνήθως εντός λίγων ημερών έτσι ώστε να προχωρήσετε το συντομότερο δυνατό στην ολοκλήρωση τυχόν συμβολαίων ή άλλων δικαιοπραξιών.