Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου

Τι είναι η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου;

Πρόκειται για μια ψηφιακή καταγραφή όλων των εγγράφων και στοιχείων που αφορούν ένα κτίριο/μια αυτοτελή διηρημένη ιδιοκτησία ή ενός αδόμητου οικοπέδου/γηπέδου. Περιλαμβάνει μεταξύ άλλων:

Στέλεχος οικοδομικής άδειας και σχέδια που τη συνοδεύουν (Κατόψεις, Διάγραμμα Κάλυψης, Τοπογραφικό Διάγραμμα, Ξυλότυποι και λοιπά)
Δηλώσεις τακτοποίησης αυθαιρέτων (αν υπάρχουν) καθώς και τα σχέδια που την συνοδεύουν.
Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ)
Δελτίο Δομικής Τρωτότητας ή Τεχνική Έκθεση Στατικού Ελέγχου ή Μελέτη Στατικής Επάρκειας εφόσον η διοκτησία έχει υπαχθεί σε νόμο περί τακτοποίησης αυθαιρέτων
Τον πίνακα χιλιοστών και την μελέτη κατανομής δαπανών του κτιρίου σύμφωνα με την πράξη σύστασης της πολυκατοικίας.

Επικοινωνία

Πότε είναι υποχρεωτική;

Κατά τη μεταβίβαση ακινήτου (αγοραπωλησίες, γονικές παροχές, δωρεές)
Στην περίπτωση έκδοσης οικοδομικών αδειών ή αδειών μικρής κλίμακας που μεταβάλλουν πολεοδομικά και κτιριοδομικά μεγέθη.
Για την συμμετοχή σε προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης (π.χ. Εξοικονομώ).
Σε ανεγέρσεις νέων οικοδομών όπου η ΗΤΚ εκδίδεται μαζί με την οικοδομική άδεια.

📌 Από το 2021, κανένα ακίνητο δεν μπορεί να μεταβιβαστεί χωρίς την υποβολή Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου.

Έλεγχος & συλλογή των απαραίτητων δικαιολογητικών

Επιτόπια αυτοψία από πολιτικό μηχανικό

Δημιουργία τεχνικών σχεδίων, όπου απαιτείται

Σύνταξη της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας

Υποβολή στο σύστημα του ΤΕΕ & έκδοση μοναδικού αριθμού ταυτότητας

Πώς βοηθάμε:

Στην MP Civil αναλαμβάνουμε όλη τη διαδικασία, από την αποτύπωση μέχρι την τελική υποβολή, χωρίς ταλαιπωρία για τον ιδιοκτήτη.

Συγκεκριμένα:

Γιατί να μας εμπιστευτείτε

Συνεργασία με επαγγελματίες

Αναλαμβάνουμε Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου για αρχιτέκτονες, μηχανικούς, τεχνικά γραφεία και κατασκευαστικές εταιρείες.

Εξυπηρετούμε σε όλη την Ελλάδα

Αναλαμβάνουμε έργα σε κάθε περιοχή της Ελλάδος, με έδρα την Ανατολική Αττική και παρουσία σε όλο το λεκανοπέδιο.

Υπηρεσίες για ιδιώτες

Αναλαμβάνουμε έργα για ιδιώτες, στον ιδιωτικό σας χώρο, με απόλυτο σεβασμό στον χρόνο και τον προϋπολογισμό σας.

Συχνές Ερωτήσεις (FAQ)

Είναι υποχρεωτική η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου;

Ναι. Χωρίς ΗΤΚ δεν μπορεί να γίνει καμία μεταβίβαση (πώληση, γονική παροχή, δωρεά).

Ποιος είναι υπεύθυνος για τη συμπλήρωση;

Η ΗΤΚ συντάσσεται αποκλειστικά από μηχανικό, ο οποίος συλλέγει και υποβάλλει όλα τα απαραίτητα έγγραφα στο ηλεκτρονικό σύστημα του ΤΕΕ.

Τι είναι το «Πιστοποιητικό Πληρότητας»;

Είναι το έγγραφο που εκδίδεται μετά την καταχώρηση όλων των στοιχείων της ΗΤΚ. Είναι απαραίτητο για κάθε συμβολαιογραφική πράξη.

Πόσο διαρκεί η ισχύς της ΗΤΚ;

Η ΗΤΚ δεν λήγει, αλλά πρέπει να επικαιροποιείται κάθε φορά που γίνονται αλλαγές στο ακίνητο (π.χ. νέα άδεια, ανακαίνιση, τακτοποίηση).

Πόσο κοστίζει;

Δεν υπάρχει προκαθορισμένο κρατικό παράβολο. Το κόστος εξαρτάται από την αμοιβή του μηχανικού και την πολυπλοκότητα του ακινήτου.

Τι κερδίζω με την ΗΤΚ;

Νομιμότητα και διαφάνεια για το ακίνητο.
Δυνατότητα μεταβίβασης.
Συγκεντρωμένα όλα τα στοιχεία του ακινήτου σε μία ηλεκτρονική βάση.
Ασφάλεια για τον ιδιοκτήτη και τον αγοραστή.

Πού γίνεται η διαδικασία;

Η διαδικασία γίνεται ηλεκτρονικά μέσω του συστήματος του ΤΕΕ και ολοκληρώνεται από τον μηχανικό που έχει αναλάβει.